过年:分期乐可用额度怎么取现出来?精选9种优质方法
12月17日,广州成功出让番禺区四宗宅地,总出让面积为20.84万平方米,累计成交金额达33.88亿元。其中,成交楼面价最高的一宗宅地(番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块),被绿城集团以总价5.08亿元、楼面价16908元/平方米、溢价率2%竞得。
《每日经济新闻》记者注意到,绿城集团拿到的该地块此前由商务用地兼容商业用地调整为二类居住用地。按照出让公告,该地块不仅对住宅外立面提出了明确要求,而且阳台等半敞开空间占计容面积可提高至25%。也就是说,未来该项目住宅产品最高实用率可达到125%。
在业内人士看来,自2023年11月9日起施行的《广州市建筑工程容积率计算办法》(以下简称办法)正在重塑广州新房市场。办法规定,住宅建筑的半开敞空间进深不大于2.4米,其中满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深,且半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内(含半开敞空间水平投影面积)建筑面积20%的,按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。
上述办法实施之后,由于不断有新出让地块规划突破了办法中的新计算规定(以下简称“超新规”地块),也使得广州新房市场由过去70%的得房率演变到如今最高140%的得房率。显然,这一变化对广州的现有市场格局产生了明显影响,对于此前未能获得同等规划条件的楼盘项目,该如何维持和提升项目的市场竞争力?
本文链接:http://knowith.com/news-23-108734.html过年:分期乐可用额度怎么取现出来?精选9种优质方法
声明:本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
【申报】关于开展2024年经开区人才联合培养基地认定工作的通知
【申报】关于公开征集2024年朝阳区科技计划储备项目入库的通知
【解读】《关于调整减免车辆购置税新能源汽车产品技术要求的公告》解读
APEC商务旅行卡申办指南
全国首个液化天然气冷能养殖示范项目出鱼
一周前沿科技盘点〔76〕丨机器人也能望梅止渴?他们首次提出“机器联觉”;让光速减慢1万多倍,这块芯片什么来头?
科技部办公厅 民政部办公厅 中国科协办公厅关于开展促进科技类社会团体发挥学术自律自净作用专项行动的通知
科技部办公厅关于公布第十届全国科普讲解大赛获奖名单的通知
关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知(自然资发〔2024〕9号)
关于印发北京市进一步强化节能实施方案(2024年版)的通知(京发改〔2024〕182号)
小二分享秒回攻略:DY月付额度如何取出来?
《凡人歌》,一边被骂一边爆火