湖北首家现房销售试点项目受热捧
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新闻记者 吕锐
通讯员 袁凯 彭正新
12月上旬，湖北省首家现房销售试点项目——荆门市“楚荣和府”住宅开启登记，当天近1000人到访咨询，登记客户300余组，市场反响良好。
该项目户型设计为南北通透大宽厅，南向四开间约13至14米超宽采光面，得房率高达95%以上。购房市民赵女士说：“小区配套非常成熟，不仅得房率高，还能享受安居工程补贴。虽然住宅项目明年3月才开始销售，但我们也愿意等一等。”
荆门市楚荣和府项目受到客户的热捧，是荆门市房地产市场止跌回稳的缩影。
新闻记者采访获悉，今年以来，荆门市积极优化房地产政策，激活房地产消费，完善房地产工作机制，促进房地产止跌企稳。特别是10月以来，该市以“清零无房户、补齐缺房户、提升旧房户”为目标，实施安居工程，落实新的一揽子购房安居政策，将人才、户籍、生育、契税四项补贴叠加，补贴最高可达19万元，市场反响积极。
该市通过全市大数据平台，以“一标三实”和人口动态监测数据为基础，结合座谈交流、入户走访、电话征询等方式，了解各类人群住房需求，顺应群众对改善居住条件的新期待，持续推行高品质住宅建设。
在多渠道优化供给的同时，荆门市竭尽所能促进供需对接。完善住房供应链平台，推出房源地图二维码，提供87个项目13584套优质房源；召开安居工程政策新闻发布会，上线“荆小安”AI讲政策，日均访问量超3000人；组织各类供需对接活动84场，开展看房活动96场；在“i荆门”APP设立安居工程购房补贴专区，多部门线上并联审核，从申报到审结仅需3个工作日，已兑现7批次614套1603项购房补贴，总金额4251.38万元，单套最高补贴16.87万元；成立购房、家装一体化联盟，一站式解决购房群体入住、装修、家电等方面的问题。
据介绍，从10月21日安居工程启动以来，截至12月16日，荆门市累计销售商品住房3685套、43.3万平方米，同比分别增长103%、101%。1至11月份，荆门市完成商品房销售188.4万平方米，同比增长0.5％，已连续11个月实现持续增长。实施安居工程次月，该市商品房销售增长率由负转正，实现大跨越。
中指研究院（华中）市场研究中心主任、湖北省房协市场监测委员会专家李国政表示，荆门市出台的购房奖补力度大，购房成本低。随着荆门高铁时代的到来，将会促进人流、资金流、信息流的融合发展，提高荆门的经济发展活力和产业转型发展的动力，荆门市住房市场的企稳回升值得期待。
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