楼上邻居把餐厅改成卫生间,法院这么判
现代快报讯(记者 季雨)为了提升居住品质,很多人在房屋装修改造中都会选择对房屋户型进行改造,但装修中将房间或客餐厅改成卫生间,邻居也无权干涉吗?日前,南京市建邺区人民法院对外公布了这样一起案例。
裘奶奶与张某夫妇分别是同一幢楼201室和301室的业主,为上下楼邻居。张某夫妇在装修301室房屋时对户型进行了改造,将餐厅改造成卫生间。裘奶奶认为,张某夫妇对301室房屋的改造,给其造成噪声困扰以及渗漏水的风险,于是向法院提起了诉讼,要求张某夫妇将301室卫生间恢复到原位置。张某夫妇辩称,他们虽然更改了卫生间位置,但已经做好了卫生间防水,并未对201室造成漏水、噪声等不良影响,也没有改变房屋承重的结构,所以不同意恢复301室原卫生间布局。
建邺区人民法院经现场勘验,发现301室房屋原厨房、卫生间被改造成开放式厨房,原餐厅则被改造成卫生间,改造后,301室卫生间位于201室餐厅上方。
法院经审理认为,张某夫妇对301室房屋进行装修,不得损害其他业主的合法权益。张某夫妇改变301室卫生间位置后,使得301室卫生间位于201室餐厅上方,即便卫生间做好防水措施,但由于卫生间的特殊用途,也会让楼下业主产生不舒适的感觉,降低生活品质。因此,张某夫妇对卫生间位置的改变损害了裘奶奶的合法权益,应排除妨害。最终法院判决,张某夫妇应将301室的卫生间恢复到原位置。
该案法官表示,房屋改造是业主的自由,但权利行使亦有边界。业主在对房屋进行装修改造时,须在法律、法规允许的范围内进行。《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定,在住宅室内装饰装修活动中,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。因此,将餐厅改造成卫生间的行为显然违反了上述规定。另外,行使房屋改造权利时,也不得损害其他业主的合法权益。
本文链接:http://knowith.com/news-23-65835.html楼上邻居把餐厅改成卫生间,法院这么判
声明:本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
【申报】关于申报人才引进及培训测评服务补贴的通知
【申报】景区人流量监测服务项目招标公告
【解读】《关于调整减免车辆购置税新能源汽车产品技术要求的公告》解读
北航破解“折翼”无人机飞行难题
我学者观测到一类高阶非厄米奇异点结构
2023年度《国家科学技术奖励工作办公室网站工作年度报表》
2023年度《科技部门户网站工作年度报表》
门头沟区开展“一业一证”改革工作方案
科技部办公厅 财政部办公厅关于开展2023年度科技成果转化年度报告工作的通知
昌平区加快独角兽、专精特新企业培育发展支持办法
相声演员突发疾病去世,年仅36岁!朋友:患有心脑血管疾病
2025公开印度哌柏西利哪里买国内最新购买渠道揭秘零售价格在多少钱!靶向药印度哌柏西利正式代购一盒价格折合人民币约3000元(125mg21粒)印度哌柏西利哪里买代购方式正式公开
2024年印度乌帕替尼多少钱一盒/一瓶一目了然?印度乌帕替尼哪里买价格/市场售出价格一览表
永州迎来今冬首场雾凇!